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Nuestros Aliados Estratégicos
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Pago de estudio
Análisis de documentación con respuesta en 3 horas.
Declaración de riesgo
Envío de declaración para firma digital y contrato.
Elaboración contrato
Elaboración jurídica del contrato de arrendamiento.
Firma y entrega
Firma digital vía Signio y autorización de entrega.
Pago de fianza
Liquidación y pago de la fianza correspondiente.
¡Inmueble Afianzado!
Firma digital del representante legal y propietario. ¡Respaldo total!
Preguntas Frecuentes
Encuentra respuestas rápidas a las consultas más comunes. Si necesitas más información, te llevamos directamente al apartado que necesitas.
Una fianza de arrendamiento es una garantía que protege tanto al propietario como al arrendatario. Cubre el incumplimiento en el pago del canon, daños al inmueble y otros riesgos asociados al contrato de arrendamiento, brindando tranquilidad y respaldo en cada negocio.
Depende del tipo de incumplimiento:
Por canon de arrendamiento: formato de incumplimiento diligenciado (vigencia máxima de dos meses) y contrato de arrendamiento suscrito con el arrendatario.
Por servicios públicos, daños y faltantes: recibos originales de servicios públicos cancelados, certificaciones originales de pago expedidas por la empresa prestadora del servicio (o declaración extraproceso según corresponda), contrato de arrendamiento original e inventario inicial y final del inmueble.
Puedes realizar tus pagos de forma rápida y segura a través de nuestra plataforma de pagos en línea habilitada con Efipay. Solo necesitas tu número de contrato y datos de pago. El proceso es 100% digital y puedes hacerlo desde cualquier dispositivo.
Nuestro sistema de radicación digital te permite enviar todos los documentos del aspirante desde donde estés. Solo necesitas contar con los documentos requeridos en digital y acceder a nuestra plataforma. El proceso es rápido, seguro y sin necesidad de desplazarte.
Una vez radicada tu solicitud, puedes consultar el resultado de tu estudio de arrendamiento directamente en nuestra plataforma digital. El proceso es ágil y puedes acceder desde cualquier dispositivo con tu número de solicitud y numero de identificación del arrendatario.
Para inscribir tu inmobiliaria como aliada necesitas: matrícula de arrendador, certificado de existencia y representación legal, RUT, documento del representante legal, estados financieros, declaración de renta y certificación bancaria. Consulta todos los detalles y descarga el formato de solicitud aquí.
La Fianza Individual está diseñada para propietarios que arriendan directamente sin inmobiliaria. Ofrece dos planes: Fianza Básica (50% canon + administración) y Fianza Integral con cobertura ampliada. Es la garantía que tu propiedad necesita para estar tranquila.
En nuestra sección de Formatos encontrarás todos los documentos oficiales que necesitas: solicitudes de contrato, formatos de radicación, documentos para inmobiliarias y más. Todos disponibles en PDF listos para descargar e imprimir.
Contamos con sedes en Bogotá (Cll. 127 #18a-41 Lc.101). Nuestro horario de atención es lunes a miércoles 8:00am - 5:30pm y jueves a viernes 8:00am - 5:00pm. También puedes escribirnos a recepcion@fianzasdecolombia.com o llamar al +57 (601) 7460301.
Envanter es nuestra aplicación de inventarios inmobiliarios 100% digitales. Te permite controlar tus inventarios, acceder a estadísticas y gráficas, ahorrar tiempo en el proceso de registro de inmuebles y tomar decisiones más precisas. ¡Disponible para descargar en Google Play!
Sí. Implementamos SIGNIO, una plataforma de firma electrónica para cualquier documento. Está disponible para nuestras inmobiliarias aliadas que manejan fianza colectiva. Con SIGNIO puedes firmar contratos digitalmente sin necesidad de ir a una notaría, ahorrando tiempo y trámites.
Sí, ofrecemos un servicio especializado de Fianza para Instituciones Educativas (colegios, universidades y centros de formación). Es una solución diseñada para garantizar el cumplimiento de los contratos de arrendamiento en el sector educativo con todos los respaldos legales.